Nachdem die Arbeiten an einem der höchsten Gebäude des Landes eingestellt wurden, wächst die Sorge um die Gesundheit des deutschen Immobiliensektors.
Der von Christoph Felger von David Chipperfield Architects entworfene 254 m hohe Elbtower in Hamburg wuchs stetig, doch die Arbeiten wurden eingestellt, nachdem der österreichische Entwickler Signa Real Estate Zwischenzahlungen versäumt hatte.
Das Projekt wird voraussichtlich 950 Millionen Euro kosten und nach seiner Fertigstellung das dritthöchste Gebäude in Deutschland nach dem Commerzbank Tower und dem Messeturm in Frankfurt sein.
Reuters Berichte dass es stetige Fortschritte gemacht habe und etwa die Hälfte seiner 64 Stockwerke fertiggestellt sei.
Nach Angaben eines leitenden Angestellten von Lupp, dem Hauptauftragnehmer des Projekts, wurden die Arbeiten „vorübergehend ausgesetzt“, nachdem der Bauträger seine Zahlungen versäumt hatte.
Die Stadt Hamburg und die Immobilientochter der deutschen Commerzbank, ein 25-prozentiger Investor des Vorhabens, bestätigten, dass die Arbeiten eingestellt wurden.
Peter Tschentscher, der Bürgermeister von Hamburg, erzählt Der Spiegel dass vielen privaten Investoren ein „großer wirtschaftlicher Schaden“ entstehen würde, wenn das Projekt aufgegeben würde.
„Die Stadt wird in diesem Zusammenhang keine finanziellen Belastungen übernehmen, sondern dafür sorgen, dass die vertraglichen Regelungen eingehalten werden“, sagte der Oberbürgermeister.
Der Commerzbank-Vermögensverwalter Commerz Real sagte, er erwarte eine zügige Fortsetzung der Arbeiten. Ein Sprecher sagte, Commerz Real sei mit Lupp und Signa im Gespräch, „um schnell eine Lösung zu finden“.
Er fügte hinzu: „Wir sind weiterhin absolut von der Machbarkeit des Elbtowers überzeugt und gehen davon aus, dass die Bauarbeiten bald wieder aufgenommen werden können.“
Signa Real Estate, im Besitz des österreichischen Milliardärs René Benko, hat auf Fragen zur Unterbrechung nicht geantwortet.
Das Hochhaus liegt am östlichen Rand der Hamburger HafenCity, einem der größten Stadtentwicklungsprojekte Europas.
Der deutsche Immobiliensektor ist im Zuge der russischen Invasion in der Ukraine von steigenden Zinsen, hoher Inflation und steigenden Energiepreisen betroffen.
Im September der große Wohnungsentwickler Vonovia erstarrte Bau von 60.000 Wohnungen.
Jedes fünfte Immobilienunternehmen gab an, im August Projekte abgesagt zu haben, während 11,9 % mit Finanzierungsschwierigkeiten konfrontiert waren.
Tim-Oliver Müller, Vorstandsvorsitzender der Bauwirtschaftsvereinigung Deutschland, sagte gegenüber der Presse: „Investoren wissen nicht mehr, wie sie bestimmte Projekte profitabel machen können.“
